• A vendre

Description

Réf : 2331
Sur la commune de Sénas, dans une impasse au centre ville.

Cet immeuble se compose : de 4 logements + 1 garage 3 caves soit une superficie totale de 214.19m² .

Chaque logement sera vendu vide.

En rez-de-chaussée : un garage d'env 25m²
Hall d'entrée de l'immeuble avec 3 caves,
Entrée du premier appartement type 3 qui est en duplex d'environ 46m² qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc et au premier une salle d'eau avec wc et 2 chambres.

Au premier un appartement T2 d'env 40m² avec petit extérieur se composant d'une pièce de vie donnant accès à l'éxtérieur, un salle d'eau avec wc, une chambre.

Au second : Un studio avec salle d'eau et wc d'env 30m²
Et un T2 d'env 44m² avec pièce de vie cuisine ouverte, un wc, une chambre, une salle d'eau et placard.

Au premier un second appartement de type 2 avec petit extérieur
Au second l'entrée d'un T2 et d'un studio

L'ensemble des appartements seront à rafraîchir et quelques travaux à prévoir suite à un dégât des eaux.

Plus d'informations et de photos suite à un premier échange
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020€ et 4130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13560
  • Ville
    SENAS

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Prix au m2
    2236 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Dont lots d'habitation
    4

Surfaces

  • Surface
    163.2 m2
  • Surface terrain
    127 m2
  • Surface terrasse
    11.99 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Etat couverture
    Refaite en 2009
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4130 EUR
  • Surface de référence
    163.2

Immeuble de rapport Senas 163.20 m2
Senas

365 000 € honoraires compris
  163 Réf :  2331
MYPROJECT-IMMO - Luynes
44 ancienne Route Nationale 8
13080 Luynes
Votre Conseiller :
Libra Marie
Libra Marie,
Agent commercial
N° RSAC : 838891281
Ville RSAC : Tarascon

Le quartier centre-ville

Sénas

Sénas est une ville de 6 770 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Sénas est une ville calme avec 76 %...

Population :
 
7 022 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
30,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population230 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires56 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 30,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1000 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MYPROJECT-IMMO - Luynes | Raison sociale : MYPROJECT-IMMO | Adresse siège social : 44 ancienne Route Nationale 8 - 13080 Luynes | Siret : 79226965600023 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR35792269656 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 45692Q |
Carte T : CPI13102016000009518 | Date de délivrance : 2024-10-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45692Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13102016000009518 | Date de délivrance : 2024-10-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante