My Project Immo vous propose à la vente sur ALLAUCH sur le secteur recherché des COTES ROTIES une maison T4 de 100m2 environ sur parcelle de 1400m2 + T2 de 26m2 avec entrée indépendante, PISCINE, et GARAGES.
Idéalement située, au CALME ABSOLU tout en étant à quelques minutes du noyau villageois du Logis Neuf, ce bien offre un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL à proximité immédiate des COLLINES d'Allauch.
Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un T4 de 100m2 comprenant de plain-pied un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Deux garages représentants une surface de 45m2 communiquent avec l'intérieur de la maison.
A l'étage se trouve un T2 mansardé de 26m2.
A l'extérieur, le jardin entièrement plat et arboré dispose d'une piscine 8m x 4m.
TRES FORT POTENTIEL, nombreuses possibilités (rapprochement familial, revenus locatifs, airbnb, télétravail, etc.). Travaux à prévoir. Fosse septique
Taxe foncière : 2757€.
ALERTE TRANSPARENCE : AFIN D'AIDER À LA PROJECTION DANS UNE MAISON ACTUELLEMENT VIDE, LES MEUBLES ET LA DÉCORATION ONT ÉTÉ AJOUTÉS VIRTUELLEMENT. Les volumes, sols et plafonds sont fidèles à la réalité. Certains murs ont été améliorés par IA.
**Honoraires à la charge du vendeur
