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  5. Référence 2357
  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 2357
Découvrez cette charmante maison de 51 m² située au 1er et unique étage dans le quartier calme des Aygalades à Marseille. Idéale pour un primo-accédant ou un petit budget, cette maison comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien bénéficie d'une cave, de la climatisation, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égou. À proximité, vous trouverez de nombreuses écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées privés), ainsi que des parcs, boulangeries, pharmacies et restaurants, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est proposé par l'agence MYPROJECT-IMMO - Luynes.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13015
  • Ville
    MARSEILLE
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Prix au m2
    3039 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    679 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    51 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    31/07/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Cuisine   22          
    Salle d'eau   3,50          
    W.C.   1,35          
    Chambre 1   14,18          
    Chambre 2   10          

Maison 3 pièces à vendre à Marseille - Quartier Les Aygalades
Marseille

155 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   51 m² Réf :  2357
MYPROJECT-IMMO - Luynes
44 ancienne Route Nationale 8
13080 Luynes
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
Guil Thomas
Guil Thomas,
Agent commercial
N° RSAC : 894543453
Ville RSAC : Marseille
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Marseille 15

Le 15ème arrondissement de Marseille compte 80 810 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.Le 15ème est un...

Population :
 
77 923 habitants
Distance de l'aéroport :
 
17 km
Superficie :
 
16,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 633 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 440 euros / mois
  • Taux de propriétaires33 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture33 %
  • Distance de l'aéroport : 17 km
  • Superficie : 16,8 Km²
  • Résultats des lycées72 %
  • Ecoles et crèches8,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins930 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MYPROJECT-IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MYPROJECT-IMMO srouart@myproject-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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  5 pièce(s)   139 m² Réf :  2158
Mentions légales
Affichage des informations légales : MYPROJECT-IMMO - Luynes | Raison sociale : MYPROJECT-IMMO | Adresse siège social : 44 ancienne Route Nationale 8 - 13080 Luynes | Siret : 79226965600023 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR35792269656 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 45692Q |
Carte T : CPI13102016000009518 | Date de délivrance : 2024-10-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45692Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13102016000009518 | Date de délivrance : 2024-10-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante