• Vendu

Description

Réf : 2300
My Project Immo vous propose à la vente sur ALLAUCH, secteur LOGIS NEUF, une maison T3 avec JARDIN, TERRASSE, CAVE et VUE DEGAGEE à 180°.

Au sein d'une résidence des années 70 cette maison mitoyenne d'un côté se compose d'un LUMINEUX séjour orienté SUD, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc.

Vous bénéficierez également d'un extérieur d'environ 280m2 comprenant une belle terrasse avec vue dégagée et un jardin de 280m2, d'une grande cave et d'un débarras.

Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz récente, nombreux rangements. Travaux de modernisation à prévoir.
STATIONNEMENT LIBRE dans la résidence.

Environnement CALME, à proximité immédiate du noyau villageois, des COMMERCES et des TRANSPORTS.

Charges : environ 100 € / trimestre.
Taxe foncière : 1411 €.

A découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   23,84          
    Cuisine   9          
    Chambre 1   10,55          
    Chambre 2   10,18          
    Salle de bains   4,75          

Maison T3 de plain-pied avec vue
Allauch

Vendu
  3 pièce(s)   68 Réf :  2300
MYPROJECT-IMMO - Luynes
44 ancienne Route Nationale 8
13080 Luynes
Votre Conseiller :
Dol Ludivine
Dol Ludivine,
Agent commercial
N° RSAC : 820796068
Ville RSAC : Marseille

Le quartier centre-ville

Allauch

Allauch est une ville de 20 690 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Allauch est une ville calme avec...

Population :
 
21 332 habitants
Distance de l'aéroport :
 
23 km
Superficie :
 
50,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population424 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière36 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 23 km
  • Superficie : 50,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1070 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : MYPROJECT-IMMO - Luynes | Raison sociale : MYPROJECT-IMMO | Adresse siège social : 44 ancienne Route Nationale 8 - 13080 Luynes | Siret : 79226965600023 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR35792269656 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 45692Q |
Carte T : CPI13102016000009518 | Date de délivrance : 2024-10-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45692Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13102016000009518 | Date de délivrance : 2024-10-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante