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  • A vendre

Description

Réf : 2293
Découvrez cette charmante maison de 81 m², entièrement rénovée située au coeur du village du Puy-Sainte-Réparade. Cette maison de plain-pied comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux exposé sud-est de plus de 45m2, une salle d'eau avec toiletese + un WC séparé. Vous bénéficierez d'un terrain de 120m² env. sans vis-à-vis, avec un coin jardin agréable et 2 places de stationnement extérieures sécurisées par un portail. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible garantissant votre confort toute l'année. Les fenêtres en double vitrage contribuent à l'isolation et au charme de la maison. Située à proximité immédiate de toutes commodités, vous trouverez à pied plusieurs parcs, une boulangerie, un bureau de poste, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École Maternelle Les Arcs en Ciel et le Collège Louis Philibert. La fibre optique est également disponible. Cette maison rénovée est une opportunité idéale pour un cadre de vie calme et pratique. Contactez Sylvie ROUGIER -AGENCE MY PROJECT IMO pour une visite
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13610
  • Ville
    LE PUY SAINTE REPARADE
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Prix au m2
    4555 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface loi Carrez
    81 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    49 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Surface de référence
    81

Maison 3 pièces centre village + Jardin et stationnement
Le puy sainte reparade

€369 000 **
3 pièce(s) 81 m² Réf :  2293
44 ancienne Route Nationale 8
13080 Luynes
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
Rougier Sylvie
Rougier Sylvie,
Agent commercial
N° RSAC : 895153443
Ville RSAC : Aix en Provence
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Le Puy-Sainte-Réparade

Le Puy-Sainte-Réparade est une ville de 5 380 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Le...

Population :
 
5 557 habitants
Distance de l'aéroport :
 
18 km
Superficie :
 
44,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population124 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 44,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins930 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MYPROJECT-IMMO | Raison sociale : MYPROJECT-IMMO | Adresse siège social : 44 ancienne Route Nationale 8 - 13080 Luynes | Siret : 79226965600023 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR35792269656 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 45692Q |
Carte T : CPI13102016000009518 | Date de délivrance : 2024-10-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45692Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13102016000009518 | Date de délivrance : 2024-10-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante