Maison 6 pièces 204 m²
Aix en provence

€2 184 000 **

pièce(s) •

204

m² •

Réf : 2115

A vendre

Description

Réf : 2115

Au nord d'Aix en Provence, dans un cadre calme et verdoyant, nous vous proposons cette maison individuelle d'environ 150 m² (à terme 204 m² environ) édifiée sur une parcelle de 5500 m². La maison, en R+1, est vendue avec un projet d'agrandissement et de rénovation complète. Un double garage ainsi qu'une piscine viennent apporter tout le confort nécessaire. Projet sous réserve du dépôt du permis de construire (en cours) et de l'accord de l'urbanisme. Visuels 3D non contractuels. Bien rare à la vente!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 30/07/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13540
Ville
AIX EN PROVENCE
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
2184000 EUR
Prix au m2
10705 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
204 m2
Surface terrain
5500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Neuf - Ancien
Récent
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
10
Nombre garages/Box
1
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2020
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
74 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
45 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR

Maison 6 pièces 204 m²
Aix en provence

€2 184 000 **

6 pièce(s) 204 m² Réf : 2115

44 ancienne Route Nationale 8
13080 Luynes

Votre Conseiller :

Rouart Stéphan,

Gérant

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Le quartier centre-ville

Aix-en-Provence

Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une...

Population :

142 668 habitants

Distance de l'aéroport :

4 km

Superficie :

187,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population762 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 950 euros / mois
Taux de propriétaires39 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture24 %
Distance de l'aéroport : 4 km
Superficie : 187,1 Km²
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches3,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,2 tous les 100m
Médecins610 hab/médecin

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13080 Luynes

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