Située à Istres dans le quartier recherché de l'étang de l'olivier, découvrez cette jolie maison de plain-pied d'environ 143m2 avec vue sur l'étang, un sous sol de plus de 200m2 et édifiée sur un terrain arboré de 4000m2.
La maison se compose d'une belle entrée, d'un grand salon séjour très lumineux traversant avec cuisine ouverte équipée et son arrière cuisine avec accès directe au garage et au sous-sol.
Côté nuit, vous retrouverez trois belles chambres toutes équipées de placards, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, un WC séparé ainsi qu'une pièce avec fenêtre pouvant faire office de dressing ou de bureau.
Vous aurez accès à la grande terrasse par la plupart des pièces de la maison et profiter de la vue plongeante sur l'étang.
La maison dispose également d'un sous-sol de plus de 200m2 avec ouvertures.
Un grand jardin arboré (piscinable) faisant le tour de la maison vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et vous pourrez y garer également plusieurs voitures en toute sécurité (dans le sous sol ou dans le jardin.)
La maison dispose:
* De la climatisation réversible
* D'une pompe à chaleur neuve
* D'une cheminée avec insert
* D'un chauffage au sol
* De volets roulants électriques
* D'un forage
* D'un plancher porteur (combles)
* D'un portail électrifié

POSSIBILITÉ DE DÉTACHER 2 PARCELLLES CONSTRUCTIBLES

Pour les visites contactez Carole Perczak au 0687863271

Carole Perczak-EI_ est agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le n° 919607300. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420et 2010€ par an. Consommation énergie primaire : 20657KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 11185Wh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur