• Vendu
    • Exclusif

Description

Réf : 2149
Maison coup de coeur Construction 2024

Située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Poulx, découvrez cette maison contemporaine de 83 m², construite en 2024, alliant confort moderne, performances énergétiques et élégance.
Sur une parcelle de 347 m², ce bien est prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

Description intérieure :
Séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible
Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle
Trois chambres confortables
Salle d'eau contemporaine
WC indépendant
Climatisation réversible également dans la partie nuit

Prestations techniques :
Construction RE 2020, basse consommation
Ballon thermodynamique pour l'eau chaude
Pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année
Maison récente, matériaux modernes, finitions impeccables

Extérieur :
Terrain de 347 m², facile d'entretien
Secteur calme, parfait pour une vie sereine
Possibilités d'aménagements supplémentaires selon vos envies


On aime :
La construction neuve et les prestations haut de gamme
L'ambiance coup de coeur, moderne et chaleureuse
Le calme du secteur
Une maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir

Envie de la découvrir ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Une maison rare sur le secteur de Poulx !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 580€. Pour la date de référence 29/11/2025.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   9      Carrelage    
    Séjour - Salon - Cuisine   31          
    Chambre 1   10,70          
    Chambre 2   12,50          
    Chambre 3   10,86          
    Salle d'eau   4,92          
    W.C.   1,63          

Maison coup de coeur - RE 2020 - 83 m²
Poulx

Vendu
  4 pièce(s)   83 Réf :  2149
MYPROJECT-IMMO - Luynes
44 ancienne Route Nationale 8
13080 Luynes
Votre Conseiller :
Decaillon Mickaël
Decaillon Mickaël,
Agent commercial
N° RSAC : 882242704
Ville RSAC : Nîmes

Le quartier centre-ville

Poulx

Poulx est une ville de 4 000 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Poulx est une ville calme avec 93 %...

Population :
 
3 878 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
12 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population323 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 710 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture2 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 12 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1940 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MYPROJECT-IMMO - Luynes | Raison sociale : MYPROJECT-IMMO | Adresse siège social : 44 ancienne Route Nationale 8 - 13080 Luynes | Siret : 79226965600023 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR35792269656 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 45692Q |
Carte T : CPI13102016000009518 | Date de délivrance : 2024-10-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45692Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13102016000009518 | Date de délivrance : 2024-10-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante