Aix-en-Provence, Résidence Sextius, nous vous proposons à la vente ce studio loué meublé de 18 m² au 1er étage d'une copropriété fermée et sécurisée avec gardien et parking collectif. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un balcon de 4 m², une salle d'eau, des toilettes séparés. Sa localisation à proximité du centre-ville et des facultés représente une belle opportunité d'investissement locatif ou de premier achat immobilier.
Actuellement loué 570 euros CC/mois.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots total d'habitation dans la copropriété : 436. Montant moyen annuel des charges : 1400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 17/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr