IDÉAL INVESTISSEUR
Situé à Martigues, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 316m2 composé de 3 appartements et d'une maison individuelle de 35m2 édifié sur une parcelle de 1200 m2 environ.
2 bien sur 4 sont vendus loués.
Cet ensemble immobilier se compose comme suit:
1 maison divisée en 3 appartements comprenant:
*Au rez-de-chaussée : 1 appartement T3 avec salon et coin cuisine , 2 chambres, 1 salle de bains et wc, terrasse,
(vendu loué)
*Au premier étage, un appartement T3 de 112m2 comprenant:
1 entrée, séjour,, cuisine, 2 celliers, 1 WC séparé, 2 chambres, 1 salle de bains, terrasse et jardin, garage cave,
*Au deuxième étage, un appartement T4 de 112m2 comprenant:
Une entrée, un séjour, 1 cuisine, 1 cellier, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 Wc séparé, terrasse, une pièce
attenante, une mezzanine(vendu loué)
*1 maison T2 indépendante comprenant:
1 entrée, 1 salon séjour, 1 cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bains avec WC, 3 places de parking couvertes.

Chaque appartements dispose d'emplacements pour garer ses véhicules à l'intérieur de la propriété.
Quelques petits travaux de remise aux goût du jour sont à prévoir.
Proche des commodités.
Pour les visites, contactez Carole Perczak au 0687863271.
Carole Perczak-EI_ est agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le n° 919607300. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 910/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550t 2160€ par an. Consommation énergie primaire : 20263KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 8810Wh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur