Situé au premier étage d'un immeuble à Luynes, ce charmant T2 non meublé offre un cadre de vie idéal. D'une superficie de 38,22 m², il comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour cuisiner et partager des repas conviviaux, une chambre confortable pour des nuits paisibles, une salle d'eau avec WC séparé pour votre confort et un balcon pour profiter de l'air frais et se détendre.

Le bien se situe dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Il n'y a pas de place de parking attitrée, mais il est possible de se garer dans les rues alentours.

Loyer 900 euros par mois charges comprises, dont 50 euros par mois de provision pour charges (Charges de copropriété et eau froide). Dépôt de garantie 850 euros.
Honoraires charge locataire : visite, constitution du dossier, rédaction du bail 385.63 euros TTC, établissement de l'état des lieux 115.80 euros TTC.
DPE réalisé le 18/06/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 950€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Consommation en énergie primaire : 142 kWh/m²/an. Consommation en énergie finale : 124 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €900/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €501 TTC dont honoraires d'état des lieux: €116 TTC | Dépôt de garantie: €850 | 13080 AIX EN PROVENCE | Surface habitable: 38.22m²