Aix-en-Provence - Résidence Le Tivoli
Au sein d'une résidence calme, découvrez cet appartement lumineux de type 4 d'environ 73 m², situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable ouvrant sur un premier balcon de 8 m², ainsi que d'une cuisine indépendante donnant accès à une loggia de 3,70 m².
L'espace nuit se compose d'un couloir avec placard, desservant trois chambres (dont deux avec placards intégrés), un dressing, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Stationnement collectif au sein de la résidence.
Un appartement fonctionnel, idéalement situé à proximité des commodités.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots total dans la copropriété : 728 dont 300 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 1140 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 285000€ TTC dont 14000€ d'honoraires (5,17%) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 271000€.
DPE réalisé le 06/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

** €285 000 honoraires inclus | €271 000 hors honoraires | Honoraires : 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur