Marseille 14e - Avenue de Tour Sainte, résidence Cap Aldéa
Au sein d'une résidence construite en 2012, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 59 m² situé en rez-de-jardin.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif de 28 m². L'espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres (11,50 m² et 9,90 m²), une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Vous apprécierez particulièrement ses espaces extérieurs ainsi que son agencement fonctionnel.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots total dans la copropriété : 99 dont 49 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 912 €. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 17/06/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

**Honoraires à la charge du vendeur