Appartement avec balcon - 49.5m² - 2 pièces
Salon de provence

€144 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 2251

A vendre

Appartement avec balcon - 49.5m² - 2 pièces 1/8

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Appartement avec balcon - 49.5m² - 2 pièces 8/8

Description

Réf : 2251

Nous vous proposons cet appartement de Type 2 dans une copropriété situé au 17ème et dernier étage.

Vous serez séduit par sa luminosité, et sa vue dégagée.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur son agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée , d'une salle de bains, d'un wc séparé, et d'une chambre avec placard .

Les plus : Un balcon de 5.32m² avec une vue imprenable sur la ville de Salon de Provence. Un cellier de 2.84m² complète le bien et situé au même palier.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13300
Ville
SALON DE PROVENCE
Etage
17
Nombre étages
17
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
144000 EUR
Prix au m2
2909 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
102
Dont lots d'habitation
68
Charges annuelles (ALUR)
1893.24 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49.5 m2
Surface loi Carrez
52.34 m2
Surface séjour
17.28 m2
Surface terrasse
5.62 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1977
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Commentaire Chauffage
Compris dans les charges

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
170 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Surface de référence
49.5

Appartement avec balcon - 49.5m² - 2 pièces
Salon de provence

€144 000 **

2 pièce(s) 50 m² Réf : 2251

44 ancienne Route Nationale 8
13080 Luynes

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Libra Marie,

Agent commercial

N° RSAC : 838891281

Ville RSAC : Tarascon

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Le quartier centre-ville

Salon-de-Provence

Salon-de-Provence est une ville de 43 770 habitants dont 48 % des habitants sont propriétaires.Salon-de-Provence est...

Population :

44 836 habitants

Distance de l'aéroport :

8 km

Superficie :

70,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population638 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage2 580 euros / mois
Taux de propriétaires46 %
Taux d'habitation35 %
Taxe foncière33 %
Part des ménages sans voiture14 %
Distance de l'aéroport : 8 km
Superficie : 70,3 Km²
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches3,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins970 hab/médecin

44 ancienne Route Nationale 8
13080 Luynes

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