Découvrez ce bel appartement de 3 pièces à louer meublé, situé au 2ème en duplex d'un immeuble dans le quartier Romaniquette - Grande Conque à Istres. D'une surface de 68.71 m², il offre au rez de chaussée, un séjour spacieux de 35.13 m² exposé plein sud, une cuisine américaine équipée, un WC indépendant et un balcon aménagé.
A l'étage, 2 chambres confortables avec climatisation, dont une avec un mezzanine, une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez également la terrasse de 6.31 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Le calme de l'appartement est un atout majeur.
Disponible à partir du 1er août 2026, ce bien est idéalement situé à proximité du centre ville et de l'étang de Berre, 10 minutes à pieds, mais également de la base militaire (10 minutes en voiture).
Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence MYPROJECT-IMMO. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Loyer 1000 euros par mois charges comprises dont 50 euros par mois de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle (Charges de copropriété ).
Dépôt de garantie 1900€.
Honoraires charge locataire : visite, constitution du dossier, rédaction du bail 693,28euros TTC, établissement de l'état des lieux 208,19 euros TTC TOTAL : 901.47euros
DPE réalisé le: 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023(abonnements compris). 
Consommation énergie primaire :113kWh/m²/an. 
Consommation énergie finale : 59kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €1 000/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €901 TTC dont honoraires d'état des lieux: €208 TTC | Dépôt de garantie: €1 900 | 13800 ISTRES | Surface habitable: 68.71m²