Découvrez ce charmant appartement T3 de 55.81 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages dans le quartier prisé des Hautes Viougues à Salon de Provence.
Ce bien en très bon état comprend un séjour spacieux de 26.05 m², une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Vous apprécierez également une terrasse de 7.76 m², idéale pour vos moments de détente. Une place de parking extérieure et couverte ainsi qu'un garage complètent ce bien. La location est disponible à partir du 14 mai 2026 sous bail habitation. Situé à proximité de nombreux établissements scolaires tels que l'École maternelle du Pavillon, le Collège Jean Moulin, le Lycée Viala Lacoste, ainsi que des universités comme l'IUT d'Aix-Marseille et Aix-Marseille Université, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez également des espaces verts à proximité pour vos loisirs. Contactez MYPROJECT-IMMO pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

Le loyer est de 990€ charges comprises, dont 60 € de provisions sur charges (charges de copropriété et eau froide). Dépôt de garantie : 930€.
Honoraires à la charge du locataire : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 563.12€ TTC ; établissement de l'état des lieux : 169.10 € TTC. Le DPE a été réalisé le 27/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 94.5kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 49.8kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr