Description

Réf : 418
MYPROJECT-IMMO vous propose à la location un appartement de 2 pièces d'une surface de 34 m² situé au rez-de-chaussée à Charleval. Ce logement comprend une chambre au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 15,60 m² exposé sud-est, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est calme, et il est équipé de la climatisation et de la fibre optique.
Loyer 650 euros par mois charges comprises dont 35 euros par mois de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle (Charges de copropriété, eau froide). Dépôt de garantie 1230euros. Honoraires charge locataire : visite, constitution du dossier, rédaction du bail 343.06euros TTC, établissement de l'état des lieux 103.02 euros TTC TOTAL : 446.08€
DPE réalisé le 21/04/2026.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an. 
Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €650/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €446.08 TTC dont honoraires d'état des lieux: €103.02 TTC | Dépôt de garantie: €1 230 | 13350 CHARLEVAL | Surface habitable: 34m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13350
  • Ville
    CHARLEVAL
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    615 EUR
  • Loyer de base
    615 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Loyer charges comprises
    650 EUR
  • Honoraires Locataire
    446.08 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1230 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    34 m2
  • Surface séjour
    15.6 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    95 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Surface de référence
    34

Appartement 2 pièces
Charleval

Loyer €650/mois charges comprises **
2 pièce(s) 34 Réf :  418
44 ancienne Route Nationale 8
13080 Luynes
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Le quartier centre-ville

Charleval

Charleval est une ville de 2 520 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.Charleval est une ville calme...

Population :
 
2 731 habitants
Distance de l'aéroport :
 
20 km
Superficie :
 
14,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population189 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 850 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 20 km
  • Superficie : 14,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1370 hab/médecin

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Les biens similaires

Mentions légales
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Carte T : CPI13102016000009518 | Date de délivrance : 2024-10-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45692Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13102016000009518 | Date de délivrance : 2024-10-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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