Découvrez ce charmant appartement meublé de 2 pièces, d'une surface de 43,25 m², situé au 3ème et dernier étage dans le quartier prisé des Prêcheurs à Aix-en-Provence.
Ce bien en très bon état offre un séjour spacieux de 29,24 m² avec une cuisine américaine équipée, L'appartement comprend une chambre cet une salle de bain avec toilette.
Vous apprécierez la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Sacré-Coeur, le Collège des Prêcheurs, l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc, l'École primaire privée Saint-Joseph et le Collège privé Saint-Joseph. De nombreux restaurants, boulangeries, médecins, dentistes et pharmacies sont également accessibles à pied, facilitant votre quotidien. Ce bien est disponible à la location à partir du 13 juin 2026, sous bail habitation. Contactez l'agence MYPROJECT-IMMO pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique dans un cadre de vie agréable et pratique.

Loyer 897 euros par mois charges comprises dont 60 euros par mois de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle (Charges de copropriété, eau froide). Dépôt de garantie 1674euros. Honoraires charge locataire : visite, constitution du dossier, rédaction du bail 436.39 euros TTC, établissement de l'état des lieux 131.04 euros TTC TOTAL : 567.43€
DPE réalisé le 16/10/2025.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 
Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an. 
Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €897/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €567.43 TTC dont honoraires d'état des lieux: €131.04 TTC | Dépôt de garantie: €1 674 | 13100 AIX EN PROVENCE | Surface habitable: 43.25m²