Myprojectimmo, vous propose au centre ville de Salon de Provence, 23 rue Grand Four un appartement duplex de type 2 meublé de 33.08m2 situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue .
Ce logement est équipé d'une climatisation réversible se compose :
- Au niveau 0: d'un ensemble séjour/cuisine lumineux de 21.30 m2 la cuisine est entièrement meublée et équipée avec de nombreux rangements. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

-Au niveau 1: d'une jolie chambres avec dressing qui offre un bel espace de rangement, cet espace donne accès à un toit terrasse d'environ 6m2 non couverte.

Le logement est disponible à partir du 22/10/2026.

Appartement soumis à la GLI (garantie de loyer impayé)

Le loyer est de 630€ par mois, charges comprises, dont 60€ de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle (charges de copropriété et eau froide).
Le montant du Dépôt de garantie est de 1260€
Les Honoraires charge locataire : visite, constitution du dossier, rédaction du bail 333.78 euros TTC, établissement de l'état des lieux 100.23 euros TTC TOTAL : 434.01 euros TTC
DPE réalisé le 05/03/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

** Loyer €690/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €434 TTC dont honoraires d'état des lieux: €100 TTC | Dépôt de garantie: €1 260 | 13300 SALON DE PROVENCE | Surface habitable: 33.08m²