• Vendu
    • Exclusif

Description

Réf : 2231
Découvrez cet appartement à vendre situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, au centre-ville de Gardanne. Avec une surface de 75 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La cuisine est indépendante et l'appartement est équipé d'un chauffage par radiants. Vous bénéficierez d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est calme et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, de menuiserie, de sol et de cuisine.

L'état général de l'appartement est à rafraîchir, avec des fenêtres en bois simple vitrage et des volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous disposerez également d'un balcon et d'une cave. Pour votre confort, la fibre optique est disponible.

Le prix de vente est de 160 000 €. En termes de stationnement, un espace extérieur est inclus.

À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, telles que l'École élémentaire Albert Bayet, l'École élémentaire Jacques Prévert, et le Lycée professionnel de l'Étoile, parfait pour les familles. Les commodités du centre-ville, comme des supermarchés et des pharmacies, sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez GUIL Thomas pour plus d'informations.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,04      Parquet    
    Cuisine   9,29   O   Carrelage    
    Salon - Séjour   27,94   E   Parquet    
    Couloir   4,12          
    Chambre 1   9,46   O   Parquet    
    Chambre 2   12,11   E   Parquet    
    Salle de bains   3,67          
    W.C.   1,35          
    Placard   1,28          
    Placard   2,05          

À vendre : Appartement 3 pièces de 75m2
Gardanne

Vendu
  3 pièce(s)   75 m² Réf :  2231
MYPROJECT-IMMO - Luynes
44 ancienne Route Nationale 8
13080 Luynes
Votre Conseiller :
Guil Thomas
Guil Thomas,
Agent commercial
N° RSAC : 894543453
Ville RSAC : Marseille

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 247 lots.Les charges annuelles sont de 2628€.
Affichage des informations légales : MYPROJECT-IMMO - Luynes | Raison sociale : MYPROJECT-IMMO | Adresse siège social : 44 ancienne Route Nationale 8 - 13080 Luynes | Siret : 79226965600023 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR35792269656 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 45692Q |
Carte T : CPI13102016000009518 | Date de délivrance : 2024-10-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45692Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13102016000009518 | Date de délivrance : 2024-10-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante