Appartement 3/4 pièce(s) - 80.63 m2
Senas

180 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 2282

A vendre

Exclusif

Appartement 3/4 pièce(s) - 80.63 m2 1/10

Appartement 3/4 pièce(s) - 80.63 m2 2/10

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Appartement 3/4 pièce(s) - 80.63 m2 9/10

Appartement 3/4 pièce(s) - 80.63 m2 10/10

Description

Réf : 2282

A sénas, nous vous proposons cet appartement de Type 3/4 dans une copropriété situé au 2ème et dernier étage.

Il se situe à proximité immédiate de la place du Marché et de toutes les commodités.
Vous serez séduits par sa luminosité, et sa vue dégagée.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur un cellier.

La pièce de vie, double salon/sejour, spacieuse et lumineuse donne accès à un balcon d'env 9m² par de larges baies vitrées.

La partie nuit, vous accueille par deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparés.

Les plus : Un balcon de 9.25m² - Possibilité de transformer le salon en chambre.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3220€. Pour la date de référence 31/03/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13560
Ville
SENAS
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
180000 EUR
Prix au m2
2232 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
181.49 EUR / mois
Taxe Foncière
1306 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
2177.88 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80.63 m2
Surface loi Carrez
80.63 m2
Surface séjour
18.1 m2
Surface terrasse
9.25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1968
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
13/12/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
211 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/03/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3220 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Hall	2,68
	Cuisine	7,08
	Séjour	11,90
	Salle à manger	18,10
	Chambre 1	11,07
	Chambre 2	10,82
	Salle d'eau	3,96
	W.C.	1,17
	Loggia	6,31
	Dégagement	3,29
	Cellier	3,16
	Terrasse	9,25

Appartement 3/4 pièce(s) - 80.63 m2
Senas

180 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 81 m² Réf : 2282

MYPROJECT-IMMO - Luynes

44 ancienne Route Nationale 8
13080 Luynes

Votre Conseiller :

Libra Marie,

Agent commercial

N° RSAC : 838891281

Ville RSAC : Tarascon

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