A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Quartier Saint Mitre : Résidence "Parc de la Chapelle" : Très bel appartement T3 de 75 m² avec terrasse et 2 places de parking privatives.

Situé dans une résidence de standing avec gardien, cet appartement est un véritable coup de coeur !
L'entrée avec rangements dessert la grande pièce à vivre de 43 m² , traversante, avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, son espace salle à manger et son salon qui ouvre sur la terrasse de 10 m² exposée plein Sud, au calme absolu.
Les 2 chambres sont lumineuses et disposent de grands placards de rangement. La salle d'eau avec sa double vasque est moderne. Les toilettes sont séparés.
Pour le stationnement, une place de parking privative extérieure ainsi qu'une place de parking en sous-sol sont vendues avec l'appartement.

La résidence est dotée d'un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, gaîné au plafond et pilotable dans chaque pièce. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants.

Toutes les commodités sont accessibles immédiatement à pied (ligne de bus Aixpress et petits commerces devant la résidence écoles, supermarché)

Les charges sont de 270 € / mois et comprennent le gardien, l'eau froide, le chauffage et le rafraîchissement (pompe à chaleur air/air collective avec relevé individuel des consommations), l'entretien des parties communes et des espaces verts, le syndic (CITYA Sainte Victoire)

Taxe Foncière 2025 : 1256 €

Je suis à votre écoute pour toute question ou pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur