Rousset - rue Marcel Bellon : nous vous proposons cet appartement de type 3 de 65 m² situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence récente de 2018.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10,58 m² exposée plein sud, idéale pour profiter de la luminosité et des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres de 13,60 m² et 12 m², une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Pour votre confort, deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien.
Vous apprécierez sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 162 (dont 65 lots d'habitation). Montant moyen annuel des charges : 2024 €. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 25/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 € par an. Consommation énergie primaire : 49 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 25 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr