Marseille - au coeur du 4ème arrondissement, à 15 minutes à pied du Palais Longchamp et de ses magnifiques jardins, venez découvrir ce bel appartement en premier étage de type 1bis aux beaux volumes et à la hauteur sous plafond intéressante (quasiment 3 mètres). L'appartement, entièrement en double vitrage, se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur la cuisine indépendante et aménagée communiquant via une verrière avec la pièce de vie éclairée de deux belles ouvertures. L'espace nuit s'organise en une grande pièce de plus de 15 m² complétée d'un grand placard-dressing. Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots total dans la copropriété : 7 lots. Montant moyen annuel des charges : 1210,20 €. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 17/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.