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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 2283
Sur la commune d'Orgon, au coeur du village, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 106m².
Au rez-de-chaussée, une entrée dégagée qui donne l'accès à la pièce de vie et à l'étage.
La pièce de vie est très spacieuse, elle offre différents espaces : repas, salon.
La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, vous permet d'y déjeuner grâce à son bar, et d'accéder à la terrasse très ensoleillée. Vous profiterez grâce à son exposition sud, et à sa vue dégagée toute l'année de cet agréable extérieur.
A l'étage 3 espaces nuits : une chambre avec une terrasse, une seconde avec salle d'eau et toilettes, et une chambre qui peut être aussi une espace bureau-bibliothèque.
Cette maison a également un sous-sol d'env 24m² idéal pour un espace de stockage et une cave.

Les plus : poêle à granulé, plusieurs terrasses ; 2014 Réfection de toiture, reprise plomberie et électricité.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13660
  • Ville
    ORGON
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Prix au m2
    1877 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.31 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    31.5 m2
  • Surface terrain
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non

Autres

  • Nombre de terrasses
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3220 EUR
  • Surface de référence
    106

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Hall   12,88         poutre apparente 
 rdc   W.C.   1,40         Lave Main 
 rdc   Salon-Salle à manger   31,35         ouvert sur séjour 
 rdc               clim + poële à granule 
 rdc   Cuisine   16,20          
 rdc   Terrasse   24          
 1er   Chambre 1   10,35         accès terrasse 
 1er   Terrasse            Eau + Electricité 
 1er   Chambre 2   11,90         Pas de cloison - Bureau/Bibliothèque 
 1er   Chambre 3   12,73          
 1er   Salle d'eau   9         Douche - Double vasque + Wc 
 R-1   Sous sol   24         Sous la terrasse 
 R-1   Terrasse             
 R-1   Cave   45          

Maison de village - 106 m² - 4 pièces
Orgon

199 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   106 m² Réf :  2283
MYPROJECT-IMMO - Luynes
44 ancienne Route Nationale 8
13080 Luynes
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
Libra Marie
Libra Marie,
Agent commercial
N° RSAC : 838891281
Ville RSAC : Tarascon
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Orgon

Orgon est une ville de 3 120 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Orgon est une ville calme avec 79 %...

Population :
 
3 104 habitants
Distance de l'aéroport :
 
20 km
Superficie :
 
34,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population90 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 370 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière12 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 20 km
  • Superficie : 34,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1030 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MYPROJECT-IMMO - Luynes | Raison sociale : MYPROJECT-IMMO | Adresse siège social : 44 ancienne Route Nationale 8 - 13080 Luynes | Siret : 79226965600023 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR35792269656 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 45692Q |
Carte T : CPI13102016000009518 | Date de délivrance : 2024-10-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45692Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13102016000009518 | Date de délivrance : 2024-10-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante