1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence 2248
  • A vendre

Description

Réf : 2248
Rare à la vente découvrez sur la commune d'Eyguières, cette maison de village d'une superficie de 160m² avec un garage de 60m² et un jardin de 55m².

Idéalement située dans une impasse, sa superficie actuelle vous permettra de définir les espaces à votre guise en fonction de vos besoins.

Actuellement ce bien se compose d'une première partie :
- Rez de chaussée d'une buanderie, d'une pièce avec salle d'eau et wc et communiquante avec le garage.
- 1er niveau : une pièce de vie avec cuisine, salle à manger, avec cheminée, balcon, salle de bains et wc.
- 2nd niveau de 37m² avec espace dressing, chambre, et wc.
La seconde partie :
- Grand garage de 60m²
1er niveau : un plateau de 55m² avec salle d'eau et wc, et une mezzanine de 20m²

Le bien est complété par un jardin 55m² non attenant avec un cabanon se situant juste en face de la maison.
Fort potentiel pour ce bien qui necessitera toutefois des travaux.

** €299 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990€ et 4060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13430
  • Ville
    EYGUIERES
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Prix au m2
    1868 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.68 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4060 EUR
  • Surface de référence
    160

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 Rdc   Buanderie   17,13      Carrelage   Compteur Edf - Chaudière Gaz 
 Rdc   Chambre 1   19,27      Carrelage   Pièce avec salle de bain et douche 
 Rdc   Garage   60,91      Beton   Porte Automatique de 3*3 
 1er   Cuisine - Salle à manger   32,58      Carrelage   Cheminé avec insert + Balcon 
 1er   Salle de bains   7,79      Carrelage   Wc - Lavabo - Bidet - Baignoire - Fenêtre 
 1er   Salon-Salle à manger   55,39      Carrelage    
 1er   Mezzanine   20,69      Parquet    
 1er   Salle d'eau   4,90      Carrelage   douche+ lave main + wc 
 2nd   W.C.   1,16         wc + lavabo 
 2nd   Chambre 3   35      Carrelage   Partie Chambre + dressing 

Maison de village - 5 pièces - 160 m2 - Garage - Jardinet
Eyguieres

299 000 € dont 4,91% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   160 m² Réf :  2248
MYPROJECT-IMMO - Luynes
44 ancienne Route Nationale 8
13080 Luynes
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
Libra Marie
Libra Marie,
Agent commercial
N° RSAC : 838891281
Ville RSAC : Tarascon
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Eyguières

Eyguières est une ville de 6 600 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Eyguières est une ville calme...

Population :
 
6 996 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
68,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population102 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 68,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1170 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MYPROJECT-IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MYPROJECT-IMMO srouart@myproject-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Bâtisse- 9 pièces - 255m² Bâtisse- 9 pièces - 255m² 2
Marie Libra
Bâtisse- 9 pièces - 255m²
Senas
550 000 € honoraires compris
  9 pièce(s)   260 m² Réf :  2254
Mentions légales
Affichage des informations légales : MYPROJECT-IMMO - Luynes | Raison sociale : MYPROJECT-IMMO | Adresse siège social : 44 ancienne Route Nationale 8 - 13080 Luynes | Siret : 79226965600023 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR35792269656 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 45692Q |
Carte T : CPI13102016000009518 | Date de délivrance : 2024-10-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45692Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13102016000009518 | Date de délivrance : 2024-10-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante