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  • A vendre

Description

Réf : 2290
Découvrez cette maison rare à la vente à Saint-Savournin, située dans un quartier calme et recherché. D'une surface habitable de 108 m² et une dépendance de 32 m² sur un terrain de 536 m², cette maison R+1 construite en 1989 est en bon état général. Elle comprend 3 chambres, une cuisine américaine ouverte sur un séjour spacieux de 45 m² avec cheminée insert, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un garage double et d'un portail électrique. La maison est également équipée de la fibre optique. Le + de cette maison est son grand T1 attenant avec une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Le quartier est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles (École primaire Jean Moulin, École maternelle Jean Moulin, École primaire Auberge Neuve, École maternelle Auberge Neuve), de crèches (Crèche, Crèche Les Cigalous), de supermarchés, de boulangeries, de pharmacies et de bureaux de poste. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 430 000 €. Contactez l'agence MYPROJECT-IMMO pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 2980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13119
  • Ville
    SAINT SAVOURNIN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Prix au m2
    3071 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1890 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    536 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR
  • Surface de référence
    130

Maison à vendre à Saint-Savournin - 4 chambres, piscine, garage double
Saint savournin

€430 000 **
5 pièce(s) 140 m² Réf :  2290
44 ancienne Route Nationale 8
13080 Luynes
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
Guil Thomas
Guil Thomas,
Agent commercial
N° RSAC : 894543453
Ville RSAC : Marseille
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Saint-Savournin

Saint-Savournin est une ville de 3 240 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Saint-Savournin est une...

Population :
 
3 315 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
5,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population562 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 5,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1110 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MYPROJECT-IMMO | Raison sociale : MYPROJECT-IMMO | Adresse siège social : 44 ancienne Route Nationale 8 - 13080 Luynes | Siret : 79226965600023 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR35792269656 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 45692Q |
Carte T : CPI13102016000009518 | Date de délivrance : 2024-10-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45692Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13102016000009518 | Date de délivrance : 2024-10-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante