• Vendu

Description

Réf : 2169
Myproject-immo, vous propose sur la commune de Sénas, ce bien avec un fort potentiel.


Sur une parcelle de 1306 m² entièrement clôturée, constructible et piscinable découvrez cette maison construite dans les années 1930.

A ce jour, elle se compose, d' une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine et arrière cuisine/buanderie, 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
72m² de surface habitable de plain pied qui pourront être repensés en fonction de vos envies et besoins.
De plus, une véranda de 14 m² en prolongement de la pièce de vie, gorgée de lumière naturelle en été comme en hiver,
vous offre une incroyable sensation d'ouverture sur votre extérieur.

Le potentiel de ce bien vous est apporté par plus de 140 m² de dépendances.
En effet, un garage, une cave, un atelier/chaufferie et un hangar complètent ce bien.

Néanmoins des travaux de rénovations énergétiques et électriques sont à prévoir.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Véranda   13,85          
    Cuisine   15,58          
    Arrière cuisine   9,02          
    SDE + WC   2,60          
    Chambre 1   15,63          
    Chambre 2   12,30          
    Chambre 3   12,85          
    Garage   31,91         CHAUFFERIE 
    Garage   45          
    Abri   6,76         BUANDERIE 
    Atelier   60          
    Hall d'entrée   4,62          

Maison 4 pièces - 72 m² - Dépendances 140m²
Senas

Vendu
  4 pièce(s)   72 m² Réf :  2169
MYPROJECT-IMMO - Luynes
44 ancienne Route Nationale 8
13080 Luynes
Votre Conseiller :
Libra Marie
Libra Marie,
Agent commercial
N° RSAC : 838891281
Ville RSAC : Tarascon

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MYPROJECT-IMMO - Luynes | Raison sociale : MYPROJECT-IMMO | Adresse siège social : 44 ancienne Route Nationale 8 - 13080 Luynes | Siret : 79226965600023 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR35792269656 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 45692Q |
Carte T : CPI13102016000009518 | Date de délivrance : 2024-10-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45692Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13102016000009518 | Date de délivrance : 2024-10-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante