À vendre Maison 100 m² + studio indépendant 30 m² Nîmes (30000)
Située sur la ville de Nîmes, cette charmante maison de 1935, pleine de cachet, bénéficie d'une parcelle de 285 m² et offre un total de 100 m² habitables, ainsi qu'un studio indépendant de 30 m², idéal pour un revenu locatif.
Description de la maison principale (100 m²) :
Séjour lumineux de 31 m², avec cheminée à foyer ouvert
Cuisine de 9 m², aménagée et équipée
Deux chambres spacieuses
Salle d'eau + coin buanderie
Menuiseries PVC double vitrage
Climatisation réversible + chauffage électrique au rez-de-chaussée
Volets roulants à l'étage et volets bois au rez-de-chaussée
Maison en bon état général, prête à vivre
Studio indépendant de 30 m² :
Situé au fond du jardin, ce studio constitue un véritable atout :
Idéal pour un revenu locatif Airbnb, étudiant ou logement d'appoint
Cuisine et salle d'eau à rafraîchir
Entrée indépendante préservant l'intimité
Rentabilité potentielle très intéressante
Extérieur :
Parcelle intime de 285 m², agréable et bien entretenue
Jardin arboré offrant un véritable atout de charme
Espace idéal pour créer un coin détente, espace repas ou potager
En résumé :
Maison pleine de charme, avec le cachet de l'ancien
Studio indépendant rare sur le secteur
Idéal résidence principale avec revenu locatif complémentaire
Bien entretenu, habitable immédiatement
Quartier calme et proche des commodités
Une opportunité à saisir à Nîmes !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
