Pourquoi nous confier votre bien à la vente ?
Nous mettons en place des services sur mesure, des moyens de communications et des actions personnalisées pour vendre au mieux votre bien.


● Conseils pour mieux vendre :
Il est important de ne pas se tromper sur la stratégie à adopter pour vendre un bien, c’est pourquoi nous vous accompagnons tout au long du processus de vente.
● Création plan aménagement 3D :
La modélisation en 3D est un outil qui permet de valoriser votre bien. Les plans permettent au futur acquéreur de se projeter rapidement, de voir la répartition des volumes et le potentiel de votre appartement ou de votre maison. Votre mobilier et votre décoration ne sont pas forcément au goût de celui qui va acheter, ces images valorisent ainsi l’intérieur et montrent les possibilités de réorganisation.
● Panneaux personnalisés :
Nous réalisons des panneaux « A VENDRE » sur mesure pour votre bien, par exemple : « A VENDRE maison T5 130 m2 / 700 m2 piscine », etc.
● Photos HD / vidéo :
Bien vendre, c’est capter l’attention du maximum d’acquéreurs potentiels. Parce que plus de 90 % des recherches de biens s’effectuent aujourd’hui sur internet, il est capital d’avoir une excellente visibilité sur le web. Nos annonces paraissent ainsi sur de nombreux sites internet et notamment sur les principaux : seloger.com, leboncoin.fr, logic-immo.com, meilleursagents.com, bienici.com, fnaim.fr, myproject-immo.fr, etc.
● Création de flyers distribués dans le quartier :
Nous réalisons des flyers/prospectus que nous distribuons dans le quartier autour de chez vous. Le relationnel de vos voisins est un atout à ne pas négliger.
● Création d’un double des clés :
Parce que vous n’êtes pas toujours disponible comme le sont les potentiels acheteurs, nous réalisons avec votre accord un double des clés de votre bien afin de faciliter notre travail pour les visites.
● Collaboration avec les agences locales :
Nous travaillons avec les agences de proximité afin de trouver le meilleur acquéreur pour votre bien et optimiser les chances de vendre. Le bien n’apparaît qu’une seule fois sur les supports internet via notre agence.
● Partenaire en home staging :
La valorisation immobilière (home staging aux États- Unis) est un ensemble de techniques permettant de mettre dans les meilleures conditions un bien immobilier. Destinée à favoriser le « coup de coeur » et donc l'achat d'un bien, la valorisation immobilière permet la mise en valeur de l'habitation à moindre coût. En règle générale, un acheteur sait dès les premières minutes si le logement est susceptible de lui plaire. Avec un minimum d’investissements (en temps et en argent), le spécialiste de la valorisation immobilière prépare un environnement propice à la vente grâce à une mise en scène.
● Partenariat avec un courtier en crédit :
Le courtier en crédit immobilier est un intermédiaire entre les clients qui cherchent un prêt immobilier et les banques qui prêtent l’argent. Nombreux sont les acheteurs qui ont recours à un prêt bancaire. Il ne suffit pas d’aller voir sa propre banque afin d’avoir le meilleur taux. Cette banque n’a peut être pas la meilleure solution face à la situation financière des potentiels acquéreurs.
● Partenariat avec un courtier en déménagement :
Comme le courtier en crédit, celuici va comparer les sociétés de déménagement. Une seule personne se déplace et effectue plusieurs devis afin de trouver la meilleure solution pour votre situation.
● Rapports de visite, comptes rendus et points réguliers :
Nous jouons la transparence en vous rapportant les remarques faites par les clients après la visite, trop de travaux ? Pas assez de luminosité ? Prix trop élevé ? Nous vous faisons donc un premier compte rendu directement après cette dernière « à chaud ». Puis, 2-3 jours plus tard, nous vous rappelons afin de vous faire part de l’avis final des clients. Nous effectuons une comparaison régulière par rapport à la tendance du marché, aux biens comparables au vôtre qui sont en vente et ceux qui se sont vendus afin de vous tenir informé au fur et à mesure de l’évolution du marché.
● Négociation des offres d’achat :
Après avoir rencontré les acquéreurs qui ont formulé une offre d’achat sur votre bien, nous venons vous voir. Nous vous communiquons cette proposition afin de trouver un accord. S’il y a désaccord, nous ferons part de votre réponse aux acheteurs.
● Diagnostics offerts :
Pour toute exclusivité et vente en moins de 3 mois, nous vous offrons les diagnostics techniques obligatoires à réaliser pour votre bien.
● Suivi administratif jusqu’à la signature définitive :
Nous récoltons toutes les informations et les documents dont le notaire a besoin et nous lui transmettons. Nous vous assistons à la signature du compromis, suivons toutes les semaines l’avancement du dossier et vous tenons informé de la situation jusqu’à la signature définitive où nous vous accompagnons également.